01.06.2015 - Вступление в силу очередных изменений первой части ГК РФ
/////С 1 июня 2015 г. вступают в силу существенные и давно ожидаемые изменения первой части Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) об обязательствах, в частности изменения коснутся положений об исполнении обязательств, обеспечения их исполнения, договоров и т.д., внесенные Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ.
/////Предлагается обзор основных изменений.
/////Обеспечительный платеж.
/////Если стороны заключили договор, то исполнение взаимных обязательств может обеспечиваться различными способами (задатком, залогом, неустойкой, удержанием имущества должника, поручительством и другими способами, предусмотренными законом или договором).
/////Данные способы перечислены в статье 329 ГК РФ «Способы обеспечения исполнения обязательств».
/////С 1 июня 2015 г. в их числе будет назван ещё один — обеспечительный платеж.
/////Обеспечительный платеж (иногда, его называют «обеспечительный депозит») — это денежная сумма, которую одна сторона перечисляет другой в качестве гарантии исполнения своих будущих обязательств (в т.ч., денежных).
/////На практике обеспечительный платеж часто применяется в отношениях, связанных с заключением договоров аренды недвижимости, в том числе осложненных заключением предварительного договора. Однако единого подхода к нему до последнего времени не было выработано.
/////Теперь же в законодательстве однозначно определено, что обеспечительный платеж именно обеспечивает обязательства сторон, а не является, например, авансом. Поэтому доказывать назначение обеспечительного платежа уже не потребуется. При этом, в договоре, также можно прописать, в какой именно момент обеспечительный платеж должен быть зачтен в счет исполнения обязательств или возвращен. И до наступления этого момента не будет оснований расценивать платеж в качестве оплаты товаров или услуг.
/////Изменения расчета процентов.
/////Проценты за пользование чужими денежными средствами.
/////В случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица выплачиваются проценты за пользование чужими денежными средствами. /////До 1 июня 2015 г., если в договоре размер процентов не оговорен, они, как правило, рассчитывались исходя из ставки рефинансирования, которая на сегодня составляет 8,25% (см.: указание Банка России от 13.09.12 г. № 2873-У).
/////С 1 июня 2015 г. подход к расчету процентов меняется. Необходимо будет учитывать не ставку рефинансирования, а опубликованные ЦБ РФ и действовавшие в соответствующие периоды времени средние ставки банковского процента по вкладам физических лиц.
/////
/////Проценты на неустойку.
/////С 1 июня 2015 г. начинает действовать новое правило: если стороны в договоре оговорили неустойку, то проценты на основании ст. 395 ГК РФ (т.е. за пользование чужими деньгами), по общему правилу, не взыскиваются. Однако данное правило будет применяться с важной оговоркой — «если иное не предусмотрено законом или договором» (п. 4 ст. 395 ГК РФ). Таким образом, стороны могут предусмотреть в договоре и неустойку, и проценты.
/////Прежде, одновременное получение и неустойки и процентов было спорным. Некоторые судьи считали, что стороны вправе выбрать — либо они будут взыскивать неустойку, либо проценты за пользование чужими денежными средствами (см.: п. 6 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 г. "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами").
/////Проценты на проценты.
/////С 1 июня 2015 г. можно будет начислять проценты на проценты (т.е. применять сложные проценты) по предпринимательским обязательствам, если это будет предусмотрено законом или договором.
Однако, по общему правилу, такое начисление будет запрещено (п. 5 ст. 395 ГК РФ). Поэтому нужно будет обязательно оговаривать соответствующее условие в тексте договора.
/////Прощение долга.
/////Под прощением долга понимается освобождение кредитором должника от лежащей на нем обязанности. Обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга.
/////Вступают в силу положения о рамочном, опционном и абонентском договорах.
/////С 1 июня 2015 г. появятся положения о договорах, которые, на практике, применялись давно, но не имели достаточного правового регулирования.
/////Так, например, вступят в силу положения, раскрывающие понятия следующих договоров:
/////рамочный договор — это договор, определяющий общие условия взаимоотношений, которые могут конкретизироваться и уточняться в будущем (ст. 429.1 ГК РФ);
/////опционный договор — когда одна сторона вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных договором действий, в т.ч., уплатить денежные средства, передать или принять имущество (ст. 429.3 ГК РФ);
/////абонентский договор — договор, предусматривающий внесение абонентом определенных (в т.ч. — периодических) платежей за право требовать от исполнителя предоставления предусмотренного договором исполнения (ст. 429.4 ГК РФ).
/////Судьи нередко не понимали специфику данной договорной конструкции (абонентский договор) и отказывали во взыскании абонентской платы из-за отсутствия акта об оказании услуг.
/////Сокращение перечня условий, которые должен содержать предварительный договор.
/////Стороны вправе заключить договор о намерениях (предварительный договор), по которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор на условиях, которые прописали в предварительном.
/////С 1 июня 2015 г. в предварительный договор необходимо будет включать не все существенные условия. Главное, чтобы в нем оговаривались условия о предмете и условия, по которым при заключении предварительного договора по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
/////Независимые гарантии.
/////На протяжении многих лет, выдавать банковские гарантии (соответствующие письменные обязательства об уплате определенной суммы при наступлении определенных обстоятельств) вправе только банки или страховые компании.
/////С 1 июня 2015 г. банковские гарантии заменены на независимые. И такие гарантии могут выдавать уже и коммерческие организации (ст. 368 ГК РФ). То есть, с 01 июня 2015 г. коммерческие организации могут выступать гарантом исполнения обязательств третьих лиц.
/////Сообщение недостоверных сведений.
///// 1 июня 2015 г. сторона договора, которая представит недостоверные данные об обстоятельствах, значимых для заключения, исполнения или прекращения договора, должна будет возмещать убытки или выплачивать предусмотренную договором неустойку другой стороне.
/////То есть, если одна сторона представит заведомо ложные сведения о полномочиях лица подписывающего договор, то кроме признания договора незаключенным или недействительным, вторая сторона может взыскать неустойку или убытки.
/////При этом не имеет значения момент, когда были предоставлены такие сведения: до, во время или после заключения договора.
/////Право на получение денежных сумм на случай неисполнения судебного акта («астрент»).
/////Достаточно часто, когда после решения суда, обязывающее одну из сторон договора исполнить обязательство, обязательство не исполняется. В такой ситуации с 1 июня 2015 года можно будет обратиться в суд ещё с одним требованием — чтобы суд присудил денежную сумму на случай неисполнения судебного акта (ст. 308.3 ГК РФ).
/////Иными словами, это штраф для недобросовестного должника, уклоняющегося от исполнения решения суда.
4 апреля 2014 г., когда вышло Постановление Пленума ВАС РФ № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта» этот механизм был введен на уровне судебной практики.
/////Теперь он закреплен на законодательном уровне.
/////При этом, стоит отметить, что ранее этот штраф начислялся только арбитражными судами, для которых разъяснения Пленума ВАС РФ обязательны. Судами же общей юрисдикции такой подход не применялся.
/////Становится возможным повысить вероятность исполнения судебных решений через применение астрента и в отношении обычных граждан.
/////Кредиторы одного лица смогут сами определять порядок удовлетворения их требований к должнику.
/////С 1 июня 2015 г. кредиторы одного лица по однородным обязательствам смогут заключить соглашение о порядке удовлетворения требований к должнику, в частности, об очередности их удовлетворения и непропорциональном распределении исполнения.
/////Изменения правил снижения суммы явно несоразмерной неустойки.
/////С 1 июня 2015 г. если лицо, занимающееся предпринимательством, нарушит обязательство, такое снижение будет возможно только по заявлению должника. В отношении остальных лиц суд сможет уменьшить неустойку по собственной инициативе. Сейчас для уменьшения неустойки всегда требуется заявление ответчика.
/////Ограничено право сторон на передачу в суд преддоговорных споров.
/////С 1 июня 2015 г. возникшие при заключении договора разногласия, которые не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не будут подлежать урегулированию в судебном порядке.
/////Ранее, подобный срок не был предусмотрен.
/////Действие изменений.
/////В ст. 2 Федерального закона от 08.03.15 № 42-ФЗ прописано, на какие правоотношения распространяются изменения, а именно:
/////- новые правила будут применяться к тем правоотношениям сторон, которые будут иметь место после 1 июня 2015 г.;
/////- также новые правила затронут права и обязанности сторон, которые возникнут после 1 июня 2015 г., но будут вытекать из правоотношений, которые возникли ранее.
/////Масштабные нововведения привносят большую свободу волеизъявления сторон, повышают уровень ответственности сторон, распределение рисков, а также, включают в себя нормы, направленные на восполнение пробелов и неполноты норм действующего ГК РФ.
/////Часть новелл является отражением сложившейся судебной практики.
/////Обзор подготовлен компанией "Юридическая служба столицы"
/////С 1 июня 2015 г. вступают в силу существенные и давно ожидаемые изменения первой части Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) об обязательствах, в частности изменения коснутся положений об исполнении обязательств, обеспечения их исполнения, договоров и т.д., внесенные Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ.
/////Предлагается обзор основных изменений.
/////Обеспечительный платеж.
/////Если стороны заключили договор, то исполнение взаимных обязательств может обеспечиваться различными способами (задатком, залогом, неустойкой, удержанием имущества должника, поручительством и другими способами, предусмотренными законом или договором).
/////Данные способы перечислены в статье 329 ГК РФ «Способы обеспечения исполнения обязательств».
/////С 1 июня 2015 г. в их числе будет назван ещё один — обеспечительный платеж.
/////Обеспечительный платеж (иногда, его называют «обеспечительный депозит») — это денежная сумма, которую одна сторона перечисляет другой в качестве гарантии исполнения своих будущих обязательств (в т.ч., денежных).
/////На практике обеспечительный платеж часто применяется в отношениях, связанных с заключением договоров аренды недвижимости, в том числе осложненных заключением предварительного договора. Однако единого подхода к нему до последнего времени не было выработано.
/////Теперь же в законодательстве однозначно определено, что обеспечительный платеж именно обеспечивает обязательства сторон, а не является, например, авансом. Поэтому доказывать назначение обеспечительного платежа уже не потребуется. При этом, в договоре, также можно прописать, в какой именно момент обеспечительный платеж должен быть зачтен в счет исполнения обязательств или возвращен. И до наступления этого момента не будет оснований расценивать платеж в качестве оплаты товаров или услуг.
/////Изменения расчета процентов.
/////Проценты за пользование чужими денежными средствами.
/////В случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица выплачиваются проценты за пользование чужими денежными средствами. /////До 1 июня 2015 г., если в договоре размер процентов не оговорен, они, как правило, рассчитывались исходя из ставки рефинансирования, которая на сегодня составляет 8,25% (см.: указание Банка России от 13.09.12 г. № 2873-У).
/////С 1 июня 2015 г. подход к расчету процентов меняется. Необходимо будет учитывать не ставку рефинансирования, а опубликованные ЦБ РФ и действовавшие в соответствующие периоды времени средние ставки банковского процента по вкладам физических лиц.
/////
/////Проценты на неустойку.
/////С 1 июня 2015 г. начинает действовать новое правило: если стороны в договоре оговорили неустойку, то проценты на основании ст. 395 ГК РФ (т.е. за пользование чужими деньгами), по общему правилу, не взыскиваются. Однако данное правило будет применяться с важной оговоркой — «если иное не предусмотрено законом или договором» (п. 4 ст. 395 ГК РФ). Таким образом, стороны могут предусмотреть в договоре и неустойку, и проценты.
/////Прежде, одновременное получение и неустойки и процентов было спорным. Некоторые судьи считали, что стороны вправе выбрать — либо они будут взыскивать неустойку, либо проценты за пользование чужими денежными средствами (см.: п. 6 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 г. "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами").
/////Проценты на проценты.
/////С 1 июня 2015 г. можно будет начислять проценты на проценты (т.е. применять сложные проценты) по предпринимательским обязательствам, если это будет предусмотрено законом или договором.
Однако, по общему правилу, такое начисление будет запрещено (п. 5 ст. 395 ГК РФ). Поэтому нужно будет обязательно оговаривать соответствующее условие в тексте договора.
/////Прощение долга.
/////Под прощением долга понимается освобождение кредитором должника от лежащей на нем обязанности. Обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга.
/////Вступают в силу положения о рамочном, опционном и абонентском договорах.
/////С 1 июня 2015 г. появятся положения о договорах, которые, на практике, применялись давно, но не имели достаточного правового регулирования.
/////Так, например, вступят в силу положения, раскрывающие понятия следующих договоров:
/////рамочный договор — это договор, определяющий общие условия взаимоотношений, которые могут конкретизироваться и уточняться в будущем (ст. 429.1 ГК РФ);
/////опционный договор — когда одна сторона вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных договором действий, в т.ч., уплатить денежные средства, передать или принять имущество (ст. 429.3 ГК РФ);
/////абонентский договор — договор, предусматривающий внесение абонентом определенных (в т.ч. — периодических) платежей за право требовать от исполнителя предоставления предусмотренного договором исполнения (ст. 429.4 ГК РФ).
/////Судьи нередко не понимали специфику данной договорной конструкции (абонентский договор) и отказывали во взыскании абонентской платы из-за отсутствия акта об оказании услуг.
/////Сокращение перечня условий, которые должен содержать предварительный договор.
/////Стороны вправе заключить договор о намерениях (предварительный договор), по которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор на условиях, которые прописали в предварительном.
/////С 1 июня 2015 г. в предварительный договор необходимо будет включать не все существенные условия. Главное, чтобы в нем оговаривались условия о предмете и условия, по которым при заключении предварительного договора по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
/////Независимые гарантии.
/////На протяжении многих лет, выдавать банковские гарантии (соответствующие письменные обязательства об уплате определенной суммы при наступлении определенных обстоятельств) вправе только банки или страховые компании.
/////С 1 июня 2015 г. банковские гарантии заменены на независимые. И такие гарантии могут выдавать уже и коммерческие организации (ст. 368 ГК РФ). То есть, с 01 июня 2015 г. коммерческие организации могут выступать гарантом исполнения обязательств третьих лиц.
/////Сообщение недостоверных сведений.
///// 1 июня 2015 г. сторона договора, которая представит недостоверные данные об обстоятельствах, значимых для заключения, исполнения или прекращения договора, должна будет возмещать убытки или выплачивать предусмотренную договором неустойку другой стороне.
/////То есть, если одна сторона представит заведомо ложные сведения о полномочиях лица подписывающего договор, то кроме признания договора незаключенным или недействительным, вторая сторона может взыскать неустойку или убытки.
/////При этом не имеет значения момент, когда были предоставлены такие сведения: до, во время или после заключения договора.
/////Право на получение денежных сумм на случай неисполнения судебного акта («астрент»).
/////Достаточно часто, когда после решения суда, обязывающее одну из сторон договора исполнить обязательство, обязательство не исполняется. В такой ситуации с 1 июня 2015 года можно будет обратиться в суд ещё с одним требованием — чтобы суд присудил денежную сумму на случай неисполнения судебного акта (ст. 308.3 ГК РФ).
/////Иными словами, это штраф для недобросовестного должника, уклоняющегося от исполнения решения суда.
4 апреля 2014 г., когда вышло Постановление Пленума ВАС РФ № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта» этот механизм был введен на уровне судебной практики.
/////Теперь он закреплен на законодательном уровне.
/////При этом, стоит отметить, что ранее этот штраф начислялся только арбитражными судами, для которых разъяснения Пленума ВАС РФ обязательны. Судами же общей юрисдикции такой подход не применялся.
/////Становится возможным повысить вероятность исполнения судебных решений через применение астрента и в отношении обычных граждан.
/////Кредиторы одного лица смогут сами определять порядок удовлетворения их требований к должнику.
/////С 1 июня 2015 г. кредиторы одного лица по однородным обязательствам смогут заключить соглашение о порядке удовлетворения требований к должнику, в частности, об очередности их удовлетворения и непропорциональном распределении исполнения.
/////Изменения правил снижения суммы явно несоразмерной неустойки.
/////С 1 июня 2015 г. если лицо, занимающееся предпринимательством, нарушит обязательство, такое снижение будет возможно только по заявлению должника. В отношении остальных лиц суд сможет уменьшить неустойку по собственной инициативе. Сейчас для уменьшения неустойки всегда требуется заявление ответчика.
/////Ограничено право сторон на передачу в суд преддоговорных споров.
/////С 1 июня 2015 г. возникшие при заключении договора разногласия, которые не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не будут подлежать урегулированию в судебном порядке.
/////Ранее, подобный срок не был предусмотрен.
/////Действие изменений.
/////В ст. 2 Федерального закона от 08.03.15 № 42-ФЗ прописано, на какие правоотношения распространяются изменения, а именно:
/////- новые правила будут применяться к тем правоотношениям сторон, которые будут иметь место после 1 июня 2015 г.;
/////- также новые правила затронут права и обязанности сторон, которые возникнут после 1 июня 2015 г., но будут вытекать из правоотношений, которые возникли ранее.
/////Масштабные нововведения привносят большую свободу волеизъявления сторон, повышают уровень ответственности сторон, распределение рисков, а также, включают в себя нормы, направленные на восполнение пробелов и неполноты норм действующего ГК РФ.
/////Часть новелл является отражением сложившейся судебной практики.
/////Обзор подготовлен компанией "Юридическая служба столицы"
